旧房翻新省钱指南

买房永远是国人的热门话题，而在房价持续走高的今天，不管是买了新房（精装房）还是二手房，都要面临装修的问题。尤其是精装房，许多压根就没有达到开发商当初承诺的拎包入住标准，但如果全部拆了重装的话，那真的是亏大了！

而对于二手房来说，有些也许可以拎包入住，但也只是能住罢了！基本也很难满足当代人们对新房的期待感和居住要求。针对这样“尴尬”的情况，翻新其实是一个既折中又恰当的选择，因为既能让家变成心目中期待的样子，又能节省不少钱！

至于怎么省，请听小编细细道来……

1、局部改造

不需要大拆大改，因为一间房子不可能所有的地方全都让人不满意，所以，只需要将那些无法使用且无法忍受的局部区域改造一下就好了。既然要节省预算，那么局部改造最优先考虑的就是厨房和卫生间这样功能性极强的空间，并且通常情况下，这两个空间也基本上是全屋最老旧的地方。

因为长期处于潮湿的环境下，相较于其它空间，厨房和卫生间整体老化得会更快一些，尤其是卫生间，不翻新一下简直如鲠在喉、如坐针毡、如芒在背……

2、墙面翻新

墙面几乎占据了整套房屋2/3的空间，所以将墙面翻新一下，基本上就能让一间老旧房屋焕然一新。不过小编要提醒一下大家，二手房如果存在墙面大面积发霉、开裂等问题，千万不要觉得重刷一遍漆就能解决，治标不治本。建议全部铲掉重做，这笔钱不能省。

至于小面积问题，比如一些小细纹或者轻微的污渍就很好解决了，只需要局部翻新修补一下就足够了。如果实在是厌倦了千篇一律的大白墙，可以给墙面换个自己喜欢的颜色，或者贴上墙纸/墙布，硅藻泥也是个不错的选择。

3、地面翻新

前面说墙面占据了房屋的2/3，那么剩余的1/3就是地面了。大多数房屋地面铺贴的不是地板就是瓷砖，如果比较完好，其实没有太大必要翻新，这笔预算是可以省下来的。

如果原有地面是瓷砖，你又特别喜欢地板的话也可以选择拆掉瓷砖，然后重新铺设地板，反过来也是一样。也可以在瓷砖上直接铺设地板，但要注意一个高度的问题。

不过，瓷砖还有一个提升颜值的方法，就是美缝！看似不起眼的瓷砖缝隙，在涂上美缝剂之后，颜值起码提升三个档次！再将瓷砖表面彻底清洁一次，这样一顿操作之后，地面工程跟新的有啥区别？

4、软装搭配

软装搭配是一门大学问，三言两语说不清，有机会小编专门写一期专题，这里就简单说一下省钱方法。不用把家里所有的家具甚至家电换成新的，一般只需要换掉沙发茶几就可以了，如果不是太旧也没必要换。当然床是必换的，中国人都懂。

始终坚持“断舍离”原则，不要的就扔，管它是啥。然后雇个保洁阿姨给家里做一个深度清洁，于是你就会发现，那些看起来很旧的家具，其实只是脏了。最后，在自己认为必要的地方定制一些柜子用于增强收纳，因为好看的收纳柜本身也是让人赏心悦目的装饰品。

说了这么多，总而言之，想要合理利用有限的预算最大程度地提升房屋颜值和功能性，从局部改造、墙面翻新、地面翻新、软装搭配这四个方面着手就OK啦~